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作者:jcmp      发布时间:2021-04-25      浏览量:0
近年来电梯事故频发,厂家、质监、维保、

近年来电梯事故频发,厂家、质监、维保、物业等各执一词,给公众留下无数问与痛。随着城市电梯保有量迅速扩容,人手严重紧缺,2名维保工负责100台电梯,是当前业内平均水平!

很多电梯人凭着对行业的热爱,带着一份深深的心寒与担忧,道一道电梯行业的真相。

电梯与汽车一样,后期维修保养非常重要,没有保养的车子能开吗?一样没有保养的电梯能安全吗?目前电梯维修保养市场混乱不堪,牛鬼蛇神一堆,技术人员良莠不齐,专业保养人员缺口极大。

今天主要讲三方面:第一,电梯维修保市场恶性竞争严重,导致维保价格低,服务不到位。物业单位压价,电梯维修保养公司为争取业务,打价格战,压低维保价格。比如,正常一台是在四五百左右,而一些小公司,或者是游击队150台也接,有的私人挂靠公司维保的100元/台都在接,而《特种设备安全法》有要求一台电梯每隔15天保养一次,每次去一个人路费加人工费,要多少钱?一个月两次,成本都不够,如何谈保养到位?

第二、电梯维修保养人员数量跟不上电梯增长的速度,专业人员缺口极大。一方面,电梯维修保养从业人员虽是极专业的技术人员,但工作辛苦,待遇低,跟民工一样,社会地位低,得不到人们尊重,经常饿着肚子修完电梯爬出底坑还要被业主骂“什么垃圾电梯,天天坏,之类的,有的甚至被业主打,把电梯问题火气都撒到维保人员身上。因此现在年轻人基本上不爱干电梯,电梯维修保养人员流动性大,干两年刚学会又不想干了,这样恶性循环,电梯维保一直都是新手。新手能做好电梯保养吗?

第三、电梯维修保养人员难找,缺口大,导致很多公司一个维修保养人员手上要维保一百台电梯,数量这么多,如何谈得上保养,就是忙着急修,都来不及, 因此,很多电梯是没有保养得,有故障的时候才会修理下,就像汽车一样,不出故障,不会去汽修厂。电梯脱离保养,还能安全的运行吗?相对于标准、品牌,许多电梯公司更强调市场占有率。这根指挥棒,导致各种价格竞争,为此厂商千方百计压低成本”。

很多电梯安装现场,大量新梯备品,每一件都被妥善包装,均配有检验证书,但质量参差不齐。有些厂家为省材料,不锈钢门板厚度从1.2毫米缩减至0.8毫米;大公司所生产的自动扶梯盖板,往往下面以钢板覆盖,上面铺设铝合金板,既起到美观与防滑作用,同时也为防止乘客掉入增加一道安全屏障。然而部分电梯公司为考虑成本,索性去掉下面的钢板,只剩一层铝合金板,“但你不得不承认,这样的设计,验收还是通过了”。

电梯即便质量过关,在正式上岗后,能否维持正常运行,保养维修也是很重要因素。电梯行业内一直流传着“三分靠产品,七分靠维护”的说法。然而这个简单易懂的道理,却成了电梯一旦发生故障后争执推诿不休的根源。就好比,一辆小轿车刹车失灵出了车祸,你究竟该谴责厂家产品质量低劣,还是怪刹车片该到保养时未能及时检查更换?貌似各家有理,难有定论,切中的是行业中生产与维保相分离之痛。

据了解,品牌电梯多“爱惜羽毛”,当然也并不排除电梯公司想在后续的维保服务中赚钱,但目前一个普遍事实是,“电梯公司要对自己生产的电梯进行后续维保,常常是一厢情愿”。一般而言,根据与甲方(业主方)订立的销售合同,电梯生产厂商作为乙方,会为甲方提供1至3年不等的免费修理期。待免费修理期一过,不少甲方会将电梯公司赶走,让其它维保公司进场,“而甲方之所以有如此动力,很大程度上来自于可从中获得比例不小的回扣”。

其实电梯人的技术含量颇高,他们的境遇似乎并不如意。

他们的工作环境却相对恶劣。楼顶机房、井道、底坑,是电梯维保工3个必去之处。尤其井道,除了小小一盏照明灯,狭窄幽暗的井道几无光源,一根笔直的钢缆延伸至楼顶,往下,仿佛无底深渊。冬夏的井道,如同炼狱。夏季自不用说,又热又闷,一层层楼面检查下来,整个人会被汗水浸馊;冬天则出奇冷,却不敢多穿衣,否则妨碍操作。就是这样一个群体,终年不关手机,随时待命,白天疲于奔波,半夜又经常紧急出动。

按照国家《特种设备安全监察条例》规定,电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。这对电梯维保工而言已然“够呛”。随着近年来城市电梯保有量迅速扩容,维保行业人手严重紧缺,2名维保工负责100台电梯,这是当前业内平均水平。以每月工作25天计,维保工每天要完成检查的电梯都在4台以上。但业内人都知道,一栋20层的楼房,即便仅仅是常规检查,也至少需要2—3小时,劳动强度可想而知。

而这些规定动作又时常要被各种急修任务打乱。根据相关规定,维保工接到报修电话后必须30分钟内到场,而且对方在电话中的描述常常往大处说,动辄就是“关人”啦!结果十万火急赶到现场,不过是一把钥匙、一张医保卡掉电梯底坑了。两头奔波,超负荷运转,势必影响正常检修保养,不免有时“走过场”。

更心寒的是人们对电梯维保工态度的改变。笔者记得,刚入行时,去修电梯,对方客气相陪,送来饮料,也常会收到表扬信。可而今,因路上堵车迟到了要被人数落,或被劈头盖脑来一句:“你们什么电梯啊?质量这么差!”

“一个电梯维保工,两部手机,三餐不定,只为四季维保,拼得五脏俱损,六神无主,仍然七点起床,八点上岗,晚上九点不返,十分辛苦!

十年寒窗,救人无数,八面玲珑,忙得七窍流血,换得六神不宁,五体欠安,仍然